Советы для архитекторов, дизайнеров и строителей (часть 2)
Изображение утрачено
В первой части мы говорили, зачем проектировать здание с оглядкой на общие энергоресурсы. Здесь о другом: почему дешевле предусмотреть это сразу и заложить KNX, чем потом разбираться с тем, что можно было предотвратить.
Начинается всё с двух вопросов, которые редко задают на старте: для чего мы строим и что именно строим. Ответы определяют, какая инфраструктура нужна.
Инфраструктура это не обязательно новые материалы. Чаще новаторство в подходе: сначала понять, как здание будет жить, потом рисовать стены.
Дальше развилка. Есть гаджеты, а есть инфраструктура.
Термостат, который продают в коробке с логотипом большой компании, живёт два года. Потом его меняют на новый. Для телефона это норма, для дома плохая модель. Крупные игроки строят бизнес на цикле замены, а не на экономии энергии. Нам нужен другой подход: система, которая работает десятилетиями и которую можно дополнять.
Смысл в том, чтобы дом, сообщество или жилищная ассоциация управляли собственным производством и потреблением энергии. У собственников и ассоциаций здесь преимущество: они остаются со зданием надолго и могут предложить жильцам энергию дешевле.
Чтобы так жить, нужны мониторинг и контроль, вплоть до бытовых приборов. Не бумажный, а технический: данные с датчиков, счётчиков и инженерных систем.
Что подходит как основа? KNX.
Он не требует патента, оборудование делают десятки производителей, оно совместимо с другими системами: от локального радио EnOcean до диспетчеризации вроде Trend. Работает и в частном доме, и в коммерческом здании, и в социальных учреждениях, где за жильцами нужен присмотр. Обновления встраиваются без переделки всего.
Про безопасность. Вопрос чаще не технический, а договорной: кто имеет доступ к данным и на каких условиях. Шифрование закрывает часть, остальное решают контракты между жильцом и ассоциацией или управляющей компанией. В Европе это давно обычная практика.
Что даёт такая система на практике. Ассоциация видит вентиляцию и отопление без вмешательства в квартиры, планирует профилактику по данным, находит неисправность раньше, чем её заметит жилец.
Дальше интереснее. Роль национальной сети может измениться. Электромобили становятся не только транспортом, но и накопителем: заряжаются ночью по дешёвому тарифу, отдают днём. Чтобы это работало, нужна инфраструктура, которая сама смотрит на цену и решает, когда брать энергию. KNX связывает умную сеть и индивидуальные счётчики, управляет нагрузкой на уровне здания.
Теперь про законы.
В Великобритании дерегулировали рынок, чтобы защитить потребителя от монополии. Вышло наоборот: правила, придуманные для защиты, мешают выбрать локальную сеть, которая дешевле и надёжнее. Обязательное подключение каждого дома к национальной сети поднимает стоимость услуги.
Обойти это можно, если локальный поставщик работает как сообщество, а функции снабжения берёт на себя ассоциация. Часть энергии от своей генерации, часть из сети, всё измеряется датчиками и делится по понятным правилам.
В итоге трудности тут не технические, а законодательные. Здание с KNX готово к тому моменту, когда правила догонят тех, кто строит с запасом.
Революции начинаются с эволюции. Для эволюции в умном строительстве нужны идеи и люди, которые умеют их воплощать.
А если этот момент наступит нескоро? С KNX здание всё равно эффективнее, а жильцы управляют тем, что им нужно. Планирование заранее избавляет от ситуации, когда проблему решают в спешке и плохо.
Наша цель - соединить технологии и людей, которым они служат.
А что вы думаете? Напишите в комментариях.